149.000,00 € - 55490 Mengerschied - Einfamilienhaus

Immobilie mit großem Potenzial!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-1478
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
55490 Mengerschied
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 242 m²
Kaufpreis
149.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 547 m²
Kaufpreis pro m²
615,70 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
unbewohnt

Objektbeschreibung

Potenzial zum Ausbau!

Diese Immobilie bietet Ihnen als neuem Eigentümer großes Potenzial. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Ausbau zum Mehrfamilienhaus, an Möglichkeiten mangelt es hier nicht.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss bietet diese Immobilie großes Ausbaupotenzial.

Wohnfläche Erdgeschoss 125,24m²
Wohnfläche Obergeschoss 98,21m² zzgl. Flur
Wohnfläche Dachgeschoss 19,25m² zzgl. Speicher (aktuell nicht ausgebaut)

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 159,14 kWh/(m²*a)
Baujahr 1965
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 30.11.2024
Ausweis gültig bis 29.11.2034
E

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