Wohnhaus mit Garten in Moselnähe
124.000,00 € - 54492 Zeltingen-Rachtig - Reihenhaus
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
In der Nähe der Moselbrücke, nur wenige Meter von der Moselpromenade entfernst, befindet sich dieses kleines Reihenhaus in Zeltingen-Rachtig. Ein Highlight ist der Garten, den Sie liebevoll gestalten können. Das Wohnhaus wartet mit sechs Zimmern, drei Bädern, Wintergarten und einem kleinen Balkon auf. Die Elektronachtspeicherheizung sorgt für Wärme. Die Holztreppe mit dem schwungvollen Geländer ist durchaus erhaltungswert. Wasser- und Elektroleitungen sind ca. 1992 erneuert worden. Der Gewölbekeller ist typisch für diese Gegend und bietet zu jeder Jahreszeit die gleiche Temperatur - ideal zum Lagern von Wein usw.
Und das wichtigste: für das Haus besteht keine Hochwassergefahr!
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
- Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Zeltingen-Rachtig, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Moselregion.
- Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, Weinbergen und der naturnahen Landschaft entlang der Mosel.
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
- Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind benachbarte Orte und weitere Zentren der Region bequem erreichbar.
- Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur schätzen.
- Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Weinberge oder entlang der Mosel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1911