Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
385.000,00 € - 56291 Utzenhain - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie
Ihr neues zu Hause verfügt über einen großen Garten und eine traumhafte ruhige Lage.
Die optimale Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und viele Möglichkeiten zur Gestaltung!
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das sanierte Badezimmer, ein Büro und ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, sowie ein großer Balkon.
Ausreichend Stauraum befindet sich im Keller, auf dem Dachboden und in den 3 Garagen.
Die Immobilie wurde stets top gepflegt und befindet sich in einem super Zustand.
Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur A61 (3 km) und nach Koblenz (25 min.).
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 134,68 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 14.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2034 |
