325.000,00 € - 55758 Hettenrodt - Einfamilienhaus

Modernes Neubauhaus in Toplage mit traumhafter Aussicht

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-1750
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
55758 Hettenrodt
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 93 m²
Kaufpreis
325.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 838 m²
Kaufpreis pro m²
3.480,40 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 9 m²
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Neubauhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage, die durch ihre Ruhe und den tollen Ausblick besticht.
Die moderne und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
Das gesamte Haus ist ebenerdig und somit perfekt altersgerecht gestaltet.
Große Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt ideal für alle, die Komfort, Stil und eine ruhige Wohnlage suchen.

Raumaufteilung:

- Flur
- HWR mit Heizungsraum
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer /Gästezimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- angrenzende offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC

Infos:

- Fußbodenheizung
- Luftwasser- Wärmepumpe
- Doppeltes Pultdach
- Fenster 3-Fachverglasung
- Rollläden zum Kurbeln
- Massa Fertighaus
- Badewanne ist 15 cm in den Boden eingelassen
- Nach Kauf der Immobilie sind 3 Monate für den Auszug geplant

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 34 kWh/(m²*a)
Baujahr 2021
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Ausweis erstellt am 12.05.2021
Ausweis gültig bis 11.05.2031
A

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