Historisches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
119.000,00 € - 55624 Gösenroth - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1885
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 55624 Gösenroth
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- Kaufpreis: 119.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 879 m²
- Kaufpreis pro m²: 901,52 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit Charme
Ihre neue Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gösenroth und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, sowie einen schönen Garten mit anschließenden Nebengebäuden.
Das Einfamilienhaus wurde vor 1900 errichtet und mit den Jahren stets erweitert, saniert und instand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro und ein Kinderzimmer.
Ausreichend Stauraum befindet sich in den zwei Nebengebäuden/Scheunen.
Durch das Erdgeschoss gelangt man in den schönen und ruhigen Garten.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 164,13 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1870
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 04.09.2025
- Ausweis gültig bis 03.09.2035
