Schöne Lage in Gonzerath
119.000,00 € - 54497 Morbach-Gonzerath - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: 0-1910
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 54497 Morbach-Gonzerath
- Zimmer: 7
- Kaufpreis: 119.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 738 m²
- Baujahr: 1938
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ruhige Lage in Ortszentrum
Das ehemalige Bauernhaus steht etwas abseits der Straße auf einem 738 m² großem Grund. Am Wohnhaus sind zwei Scheunen mit Garagentoren angebaut. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss drei Zimmer und ein Bad. Das Obergeschoss hat neben drei Schlafzimmern noch ein Durchgangszimmer sowie ein Bad. Die teilweise alten Holzdielen sind in einem guten Zustand und müssten nur überarbeitet werden. Das mit Pfannen eingedeckte Dach wurde 2015 erneuert, die Ölzentralheizung wurde 2017 getauscht und 2024 wurde eine neue Haustür eingesetzt. Die Holz-Alu-Fenster sind von 1998 und natürlich doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ansonsten wären kleinere Renovierungen angebracht.
Prunkstück des Objektes ist der ebenerdige Garten auf dem Sie einen schönen Blick in die Natur und über die Dächer von Gonzerath haben.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.