Ein Haus mit Potenzial
65.000,00 € - 55779 Heimbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1814
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 55779 Heimbach
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaufpreis: 65.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
- Kaufpreis pro m²: 619,05 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses kleine und gemütliche Haus bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ein Eigenheim ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre friedliche Atmosphäre und eine einladende Umgebung besticht.
Da das Haus renovierungsbedürftig ist, eignet es sich ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die es in ein wahres Zuhause verwandeln wollen. Es bietet Raum für individuelle Ideen und die Möglichkeit, jeden Winkel ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar einige Investitionen und Arbeit, doch dafür kann es von Grund auf neu konzipiert werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer mit Zugang in die Garage
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Info:
- Die Schlafzimmer im Obergeschoss wurden zu Durchgangszimmern umgebaut
- Dachboden nicht gedämmt
- Immobilie ist voll Unterkellert
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4.165,- EUR inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 321,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Holz
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 12.03.2023
- Ausweis gültig bis 11.03.2033
