Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Seniorenresidenz Kirchberg
259.000,00 € - 55481 Kirchberg (Hunsrück) - Etagenwohnung
Frau Nina Wüllenweber
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
Willkommen in der Seniorenresidenz Kirchberg, einem Ort, der modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.
Diese attraktive, vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause für Ihre Mieter, das durch seine durchdachte Gestaltung besticht.
Die helle, moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Raumgestaltung und eine freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
- Einzug: Die Seniorenresidenz sieht vor, dass ein Einzug ab einem Alter von 55 Jahren möglich ist. Ein Einzug ab 50 Jahren sind mit Rücksprachen verbunden.
- Das Deutsche Rote Kreuz hat ein Büro im Gebäude und steht bei Fragen sowie bei der Einrichtung des Hilfenotrufs zu festen Uhrzeiten zur Verfügung. (Das DRK bietet keine 24h Betreuung an)
Die Seniorenresidenz Kirchberg bietet nicht nur eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Info und Ausstattung:
- Rollstuhlgerecht: Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude und auch das Gelände sind ebenerdig und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Raumaufteilung und m² Angaben: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 67,85m², zu den Quadratmetern kommen noch 6,11m² die sich im gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum, dem Trainingsraum und der Gemeinschaftsküche aufteilen.
- Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
- Moderne Gestaltung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.
- Heizung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Ortskern der Stadt Kirchberg im Hunsrück. Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, während die umliegende Natur mit Wäldern und Hügeln schnell zugänglich ist.
Ausstattung
Eingangsbereich
Offenes Wohnen mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 17 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 21.10.2022
- Ausweis gültig bis 20.10.2032
