380.000,00 € - 56841 Traben-Trarbach-Trarbach - Anlage-/Investmentobjekte
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Trarbach
Dieses Objekt besteht aus drei Wohnungen, einem geräumigen Ladenlokal mit dazugehöriger Lagerfläche von ca. 230 m². Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m², ca. 58 m² bzw. ca. 82 m² Wfl. In den letzten Jahren wurden die Fenster, Bodenbeläge, drei Bäder sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Da die Idee estand ein Cafe im Erdgeschoss zu eöffnen wurden dort zwei WC-Anlagen eingebaut. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden - Ihr Ideen sind gefragt.
Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 21.000 EUR. Für das z. Zt. leerstehende Ladenlokal ist eine Nettokaltmiete von ca. 9.600 EUR zu erzielen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
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