Hochwertige Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Kapitalanlage und Ruhesitz in einem!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einer Seniorenresidenz in zentraler Lage von Rheinböllen. Das gesamte Objekt wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine qualitativ hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Wärmeversorgung läuft über eine nachhaltige und energiesparende Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Sonnenbalkon, ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Im Gebäude selbst gibt es einen Aufenthaltsraum, zusätzlich eine Gemeinschaftsküche und einen Sport-/ Fitnessraum.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 785,00 EUR vermietet.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.