Naturnah und ruhig Wohnen
199.000,00 € - 54413 Rascheid - Einfamilienhaus
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten Ölzentralheizung wurde 2015 der Brenner erneuert und die Tanks wurden 2021 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster sind von 1989. Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt, die Scheue jedoch mit Berliner Welle (asbesthaltig). Der Wohnkomplex ist unterkellert und bietet eine konstante Temperatur, die bestens zur Lebensmittellagerung geeignet ist. Das ehemalige Scheunentor wurde durch ein wohnliches Fensterelement ersetzt. Der dadurch entstandene neue Wohnraum wird als großzügiges Esszimmer genutzt, welches durch die Ziegelwand und den Holzelementen dem Raum ein ländliches Ambiente verleiht. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Überdachung angebracht. Hier haben Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen, grillen usw. Der großzügige Garten kann individuell gestaltet werden. Die Scheune bietet für mindestens drei PKW's Unterschlupf oder kann anderweitig genutzt werden.
Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.
Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 245,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1936
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 04.10.2023
- Ausweis gültig bis 03.10.2034
