Idyllisches Landhaus mit Scheune und Nebengebäude
199.000,00 € - 54497 Morbach - Einfamilienhaus
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Lage liegt dieses Schmuckstück, welches um 1800 erbaut wurde. Das Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Werkstatt und Garage erreichen Sie über eine großzügige Einfahrt mit Innenhof. Das Bruchsteinhaus wurde liebevoll um- und ausgebaut. Die Deckenhöhe der einzelnen Räume variiert zwischen ca. 1,95 m und 2,25 m. Von der Küche haben Sie einen direkten Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Hier ist ein wunderschön gemauerter Kaminofen, der den ganzen Raum in wohlige Wärme taucht. Ansonsten sind im Erdgeschoss noch ein Büro sowie ein Bad untergebracht.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer, ein Bad und gemütliche Ecke im Flur eingerichtet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m².
Die Anbauten sind mit einer Nutzfläche von über 300 m² vielfältig nutzbar. Weiterhin steht auf dem 1280 m² großem Grundstück noch ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen.
Lage
- Ruhige, naturnahe Wohnlage in Morbach (Hunsrück) – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen.
- Eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Platz für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Wohnen.
- Kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
- Familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an Kindertagesstätten und Schulen in Morbach und Umgebung.
- Attraktive Freizeit- und Naherholungsangebote in der Region (Wander- und Radwege, Wälder, Naturerlebnisse) direkt vor der Haustür.
- Die Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur macht die Lage besonders wohnenswert.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1800