Einfamilienhaus mit toller Aussicht
290.000,00 € - 55487 Sohren - Einfamilienhaus
Herr Dennis Thiele
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien oder junge Paare, die ihren Lebensmittelpunkt gestalten möchten.
Die moderne Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsbereiche.
Die hellen Räume sorgen für ein freundliches Ambiente und laden dazu ein, das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht über den gesamten Ort – hier genießt man jeden Tag ein Gefühl von Weite und Geborgenheit.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als langfristiger Familienwohnsitz: Dieses Haus verbindet Komfort, Licht und eine einmalige Lage zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Sohren (Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland‑Pfalz), einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Kirche. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, ergänzt durch vielseitige Infrastruktur: Supermarkt (z. B. NORMA, EDEKA, Lidl) sowie Restaurants und Imbisse befinden sich nur wenige Hundert Meter entfernt. Auch Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Lage ermöglicht somit ein komfortables, verkehrsberuhigtes Wohnen mit guter Versorgung vor Ort.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Flur / Eingangsbereich
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer / Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Infos:
- nicht unterkellert
- Gasheizung, Warmwasser über Solaranlage
- Lüftungsanlage
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung: Ziegel
- Massahaus: Massiv Ständerwände
- Die drei Kinderzimmer im Dachgeschoss wurden bewusst nicht abgelichtet