Gemütliches Wohnhaus in ländlichem Umfeld

Objektbeschreibung

• Einfamilienwohnhaus mit angegliedertem Scheunengebäude

• ca. 66 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Wohnküche und 2 Badezimmer

• Ursprung ca. 1860, in den 1980er-Jahren modernisiert/umgebaut

• Wohnhaus komplett unterkellert (Gewölbekeller)

• Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektronachtspeicherheizung

• Grundstück ca. 324 m²

• gepflasterte Hoffläche mit mehreren Stellplätzen, Garagenstellplatz in der Scheune

• ideal geeignet als Ferienhaus oder für Singles/Paare

• in der bekannten Vulkaneifel gelegen, nur ca. 5 km zur Burgenstadt Manderscheid




Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus, welches ursprünglich um 1860 errichtet und in den 1980er-Jahren modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich im Eifelort Bettenfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² auf zwei Etagen. Neben insgesamt drei Zimmern und zwei Badezimmern, verfügt das Haus über eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche.

Das unterkellerte Wohnhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird derzeit über eine Elektronachtspeicherheizung beheizt.

Während das ca. 324 m² große Grundstück zur Straßenseite eine gepflasterte Hoffläche mit mehreren Stellplätzen bietet, steht im Bereich der Scheune ein weiterer Garagenstellplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der rückseitige Grundstücksbereich umfasst eine Grünfläche und lädt dazu ein, sich einen gemütlichen Freisitz anzulegen.

Die Lage in der malerischen Vulkaneifel, nur etwa 5 km von der historischen Burgenstadt Manderscheid entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Umgeben von Natur und Wanderwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Dank des überschaubaren Grundstücks eignet sich das Haus ideal als Ferienimmobilie. Auch Singles oder Paare finden hier ein gemütliches Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage.


Ausstattung:
Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Wohnhaus), Trapezblech (Scheunengebäude)
Heizung: Elektronachtspeicherheizung
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Baujahr ca. 1986
Bodenbeläge: Fliesen und Holzdielen


Wohnfläche: ca. 66 m²


Nutzfläche: Gewölbekeller, Speicher, Scheune


Grundstück: ca. 324 m²