Schnäppchen im Moseltal
169.000,00 € - 54536 Kröv / Kövenig - Gastronomie/Beherberg. kaufen
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
Direkt an der Mosel gelegen, mit tollen Ausblick auf den Fluss und die umliegenden Weinberge, bieten wir Ihnen dieses ehemalige Gastronomieanwesen als Wohnhaus in Kröv-Kövenig an. Hier können Sie einen 110m² ehemaligen Gastraum als Wohnzimmer nutzen. Von dort gelangen Sie auch auf die neu angebaute Terrasse mit tollem Moselblick. Das Objekt hatte 7 Fremdenzimmer und zusätzlich 3 Zimmer in der Betreiberwohnung.
Lage
- Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage im Moselraum, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert.
- Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Flussnähe und einem charmanten, touristisch attraktiven Ortsbild, das ganzjährig Besucher anzieht.
- Durch die Lage in einem bekannten Wein- und Feriengebiet profitieren Gastronomie und Wohnen gleichermaßen von einer lebendigen, saisonal starken Nachfrage.
- Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
- Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an beliebte Ausflugsziele entlang der Mosel.
- Besonders für die Bewirtung von Gästen bietet die Lage ideale Voraussetzungen, da sowohl Radfahrer, Wanderer als auch Urlauber die Gegend stark frequentieren.
- Gleichzeitig eignet sich die Umgebung auch für ein ruhiges Wohnen mit naturnahem Charakter und angenehmer Wohnatmosphäre.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 243,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
