Ideales Familienhaus
112.000,00 € - 54497 Morbach / Hoxel - Einfamilienhaus
Herr Ralf Klingel
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Objektbeschreibung
Auf einem schönen sonnigen Grundstück von 794 m² steht dieses Wohnhaus, welches auf eine neue Familie wartet. Das voll unterkellerte Haus mit Ölzentralheizung bietet auf 1,5 Etagen ausreichend Platz. Der gut strukturierte Grundriss ist zweckmäßig aufgebaut. Somit sind im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Esszimmer, große Wohnküche und Bad vorzufinden. Außerdem gibt es noch einen Zugang zum Garten und der Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Die Einzelgarage bietet Platz für den PKW oder kann als Lagerfläche genutzt werden. In der Auffahrt zur Garage können noch weitere Autos parken. Der Keller ist aufgeteilt in Heizungsraum mit Tanks, Abstellraum, Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum, von dem Sie einen Zugang zum Garten haben.
Lage
- Gelegen im idyllischen Ortsteil Hoxel der Gemeinde Morbach
- Eingebettet in die malerische Landschaft des Hunsrücks
- Ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung
- Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Optimale Anbindung an die B269 und L160 für Pendler
- Naturliebhaber schätzen die ausgedehnten Wander- und Radwege in der Region
- Sehr gute Infrastruktur in Morbach, ca. 8 km von Hoxel
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 308,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 31.03.2036
